各地楼市 来源：南海网 发布日期：2014-04-03 16:12 字号：|
摘要：业内人士表示，如果叫停80平小户型的政策真的出台，三亚楼市的购房门槛将提至近200万元，100万在三亚置业的时代结束了。门槛太高，这自然会筛出许多购房者，可能会迫使整体成交量出现下滑。
业内人士表示，如果叫停80平小户型的政策真的出台，三亚楼市的购房门槛将提至近200万元，100万在三亚置业的时代结束了。门槛太高，这自然会筛出许多购房者，可能会迫使整体成交量出现下滑。
三亚停建80平小户型？
近几日，某论坛上兴起一帖子《三亚宣战小房子：停建80平方米户型》。帖子反映，爆料最先是从新浪微博传出，三亚将不再建设80平米以下小户型，这意味着，100万在三亚买房的时代可能终结。该帖还称，政策不出意外将很快出台，还有后续版本—以后三亚10亩以下住房用地也将不再允许报批。
同时，据某房产媒体报道称，个别开发商透露2014年春节前后，他们被当地规划局召集，开内部会议，专门预告此事。一些开发商在报批小户型项目规划时，也遭遇工作人员的“友情提示”。
开发商：在政策出台前加快小户型进度
她告诉记者，该公司的楼盘均以小户型为主，52平方米一房一厅的最热销，针对客源需求，新开发的楼盘也是以小户型为主，如果政策出台，对该公司会影响较大。
三亚某房企销售部的置业顾问张兰透露，不管消息真假，现在很多房企都在加快进度，希望在政策出台前能拿到报批手续，也有人着手调整小户型项目的规划思路。早在上个月，小户型被叫停之风在房企圈里就已经流传开来，一旦政策放行，对于已经报批小户型的开发商来说，一个短期的好处是，以前堆积的小户型会更好卖。
业内人士分析，三亚的客源一般都面向岛外，小户型最畅销。
官方：政策还未出台
对这一消息，三亚市规划局相关负责人回应，政策还未出台，相关情况不便接受采访。
据悉，目前小户型住宅楼在三亚出现供过于求的现状，二手存量房高达130万平方米，其中小户型占多数。而在售新房中。小户型也高达200万—300万平米。
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