国赫红珊湾—托斯卡纳式的温暖梦境花园-凯发k8国际

置家访谈来源：发布日期：2012-06-11 09:16 字号：|

河北盈通房地产开发有限公司常务副总经理张立军

河北盈通房地产开发有限公司成立于2007年，注册资金5000万人民币，主营业务为房地产开发，其旗下项目作为河北地产代表项目曾得到领导的高度评价。

对于盈通地产以及他们的国赫红珊湾项目，笔者很早就开始关注了，这次终于有了合适的机会一睹张总的风采。采访地点约在张总的办公室，准时到达约定地点后，张总正紧张地伏案工作。办公桌上放着一摞厚厚地卷宗，整个办公室的设置简单而不失庄重。张总毫无老总的架子，热情地招待了我们，访谈在一片轻松的氛围中开始了。

聚焦楼市，房地产“乱”中有序

楼市如股市，众多突如其来的讯息，总是使人们处于谜团中，辨不清方向。温家宝总理在国务院工作会议上再三强调紧抓调控不放松，随后，石家庄拟出台的限购令放宽政策惨遭扼杀，对于下半年石家庄楼市的发展，人们陷入一片混沌之中，似乎看不清未来的走势。针对这一情况，张总分析道，从宏观上看，这些政策是对住房保障工程释放的一些信号。从微观上来说，由于事物发展的特殊性，各个公司在产品规模、产品品质、销售渠道上不同，所以不能仅凭几个公司和项目就来断定未来楼市的走势，而需要综合考虑。在石家庄楼市的价格走势上，应该说是是只升不降的，因为随着建安成本、原材料成本、土地价格和人工等成本的提高，房屋的基础价格在总体上是提高的，所以价格是不会降低的。

对于石家庄拟出台限购令放宽政策，不幸惨遭扼杀的消息，人们不禁调侃道石家庄这次又火了。张总介绍，这个政策对于石家庄楼市来说，是个利好的消息，但是，之所以被扼杀，部分原因是由于在上报的过程中，没有按流程走，没有做好事前的请示，所以被扼杀是很可惜的。

6月8日，央行提出存贷款利率降低0.25个百分点，张总认为，对于这0.25个百分点，应当客观正确地看待，这并不是单单对房地产下发的政策，而是对整个宏观经济的调控所释放的一个信号，表明国家对宏观经济和实体经济的支持。存贷款利率的下调，对房地产市场会有一定的促进作用，所以会被人们看做是对房地产市场的鼓励，但这0.25个百分点不会对房地产市场造成太大的影响，刚需还是购房的主力。